Onderhoud buiten
Het vooraanzicht van de woning is erg
belangrijk. Het is het eerste aanzicht en ook
vaak de eerste en meest prominente foto
die gebruikt wordt voor de advertentie.
Zorg dat het er op en top schoon en
verzorgd uit ziet.
Besef goed, dat wanneer men geïnteresseerd is in een woning, men eerst een aantal keren langs zal lopen, om de woning te beoordelen. Pas als dit in orde is, zal er een afspraak voor bezichtiging gemaakt worden.
- Loop het schilderwerk na en verwijder
eventuele aanslag van de gevel en
dakkapel. Vergeet het zonnescherm, de buitenlamp,
brievenbus en bel niet. - De tuin nalopen op onkruid en snoeiwerk, het gras
maaien. Hier en daar een bloeiende plant
doet het altijd goed, natuurlijk afhankelijk
van de tijd van het jaar. - Een hobbelig tegelpad is niet aansprekend,
zorg dat de tegels netjes recht en strak
gelegd zijn. Spuit eventuele aanslag en
onkruid weg.
Onderhoud binnen
Als je een te koop staande woning gaat opknappen, heb je het gevoel dat je het niet voor jezelf doet. Geloof me, dat doe je wel. Het zal zeker helpen bij een vlotte verkoop. En ja, ze gaan het straks nog eens dunnetjes over doen. Wij houden de focus op een goede verkoop, wat daarna met de woning gebeurt is voor de volgende eigenaren. Ga voor een verzorgde en rustige uitstraling.
Loop alles na in de woning. Bij de meeste mensen liggen de plintjes nog achter de verwarming te wachten om geplaatst te worden. Dit is het moment! Besef dat wanneer een woning er verzorgd uit ziet, dit eerder tot een goed bod zal leiden.
- Let op het stuc en schilderwerk. Mooie gladde
wanden, netjes wit geschilderd komen het
best over. Vermijd harde kleuren op de
wanden. - Behang met smaakgevoelige print, liever vervangen voor een wat neutraler soort. Check de hoekjes en naadjes.
- Het houtwerk waar nodig herstellen en zo
strak mogelijk in de verf zetten. Gebruik een
neutrale tint, geen harde kleuren. - Deuren mooi strak geschilderd, vrij van
stickers en posters en met mooi beslag. - Vloeren strak en netjes. Plintjes nalopen. Deurmat voor de foto weghalen, bij bezichtiging wel een schone mat
neerleggen. - Trap netjes geschilderd of bekleed.
- Zorg dat er overal een goed werkende lamp
hangt, een plafonnière is vaak prima. Liever
geen langzaam opwarmende spaarlampen gebruiken. - De elektrapunten voorzien van een
stopcontact of afdekkapje. - Snoeren van lampen, tv en/of computer zo goed mogelijk uit het zicht.
- Keuken en sanitair nalopen op onderhoud en kitranden, schimmelplekken wil je echt niet zien bij een bezichtiging. Evt. schilderen en kitten. Zorgen dat alles netjes en werkend is.