Onderhoud

Onderhoud buiten

Het vooraanzicht van de woning is erg
belangrijk. Het is het eerste aanzicht en ook
vaak de eerste en meest prominente foto
die gebruikt wordt voor de advertentie.
Zorg dat het er op en top schoon en
verzorgd uit ziet.

Besef goed, dat wanneer men ge√Įnteresseerd is in een woning, men eerst een aantal keren langs zal lopen, om de woning te beoordelen. Pas als dit in orde is, zal er een afspraak voor bezichtiging gemaakt worden.

  1. Loop het schilderwerk na en verwijder
    eventuele aanslag van de gevel en
    dakkapel. Vergeet het zonnescherm, de buitenlamp,
    brievenbus en bel niet.
  2. De tuin nalopen op onkruid en snoeiwerk, het gras
    maaien. Hier en daar een bloeiende plant
    doet het altijd goed, natuurlijk afhankelijk
    van de tijd van het jaar.
  3. Een hobbelig tegelpad is niet aansprekend,
    zorg dat de tegels netjes recht en strak
    gelegd zijn. Spuit eventuele aanslag en
    onkruid weg.

Onderhoud binnen

Als je een te koop staande woning gaat opknappen, heb je het gevoel dat je het niet voor jezelf doet. Geloof me, dat doe je wel. Het zal zeker helpen bij een vlotte verkoop. En ja, ze gaan het straks nog eens dunnetjes over doen. Wij houden de focus op een goede verkoop, wat daarna met de woning gebeurt is voor de volgende eigenaren. Ga voor een verzorgde en rustige uitstraling.

Loop alles na in de woning. Bij de meeste mensen liggen de plintjes nog achter de verwarming te wachten om geplaatst te worden. Dit is het moment! Besef dat wanneer een woning er verzorgd uit ziet, dit eerder tot een goed bod zal leiden.

  1. Let op het stuc en schilderwerk. Mooie gladde
    wanden, netjes wit geschilderd komen het
    best over. Vermijd harde kleuren op de
    wanden.
  2. Behang met smaakgevoelige print, liever vervangen voor een wat neutraler soort. Check de hoekjes en naadjes.
  3. Het houtwerk waar nodig herstellen en zo
    strak mogelijk in de verf zetten. Gebruik een
    neutrale tint, geen harde kleuren.
  4. Deuren mooi strak geschilderd, vrij van
    stickers en posters en met mooi beslag.
  5. Vloeren strak en netjes. Plintjes nalopen. Deurmat voor de foto weghalen, bij bezichtiging wel een schone mat
    neerleggen.
  6. Trap netjes geschilderd of bekleed.
  7. Zorg dat er overal een goed werkende lamp
    hangt, een plafonnière is vaak prima. Liever
    geen langzaam opwarmende spaarlampen gebruiken.
  8. De elektrapunten voorzien van een
    stopcontact of afdekkapje.
  9. Snoeren van lampen, tv en/of computer zo goed mogelijk uit het zicht.
  10. Keuken en sanitair nalopen op onderhoud en kitranden, schimmelplekken wil je echt niet zien bij een bezichtiging. Evt. schilderen en kitten. Zorgen dat alles netjes en werkend is.